appartement à vendre Granville, Manche

€ 189.000

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Idéalement situé dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement de 73 m² en rezdechaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,80 m², un séjour/salon lumineux de 25 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux placards de rangement optimisant l'espace.L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits, offrant un intérieur propre et prêt à emménager.En complément : un balcon, une cave en soussol, une place de parking et un chauffage individuel au gaz de ville.Les + : environnement calme, proximité immédiate des commodités et de la mer, appartement rénové, stationnement inclus.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948897

détails du bien

Franimo nr:	#7315522
reference :	340939012007
departement :	Manche
proche :	Granville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Cahu

agent immobilier :	Capifrance Cahu
nom :	Pascal Cahu
adressse :	35410 Chateaugiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cahu

frais estimés de ce bien à Granville (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).