Situé à saintlô, ce vaste appaement de 4 pièces développe 73 m2 et se ouve au 2e étage d'un immeuble bien enetenu de 4 niveaux. il séduit d'emblée par sa bee superficie, idéale pour qui reehe de l'espace en vie, ainsi que par la présence d'un baon, une cave et d'un garage, atout paiculièrement appréciable en plein cene.il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.l'organisation intérieure permet de distinguer natureement les espaces de vie et de nuit. le séjour et la sae à manger offrent un volume confoable pour aménager un véritable espace convivial, tandis que la cuisine, indépendante, préserve calme et fonionnalité au quotidien. deux ambres complètent l'ensemble, avec la possibilité de concilier coin nuit, bureau ou ambre d'enfant selon les besoins. la sae de bains à rénover, les toilees séparées et la cuisine paicipent au confo de vie, tout comme les rangements prévus avec ceier et débaas. le baon constitue un agréable prolongement extérieur, et la cave en soussol offre un espace supplémentaire pour stocker vélos, équipements saisonniers ou ahives.l'appaement s'aompagne d'un garage fermé et d'une place de stationnement, un véritable avantage pour profiter d'un stationnement privé sans conainte de reehe quotidienne. l'immeuble, consuit en 1965, dispose d'un auffage coeif au gaz et de menuiseries à double viage, appoant confo ermique et acoustique. la présence de la fibre optique permet également de répondre aux usages numériques auels, que ce soit pour le téléavail ou les loisirs en ligne. l'agent souligne tout paiculièrement la localisation, le garage en pleine vie et la superficie, des éléments qui en font un bien rare sur le seeur.À quelques dizaines de mèes à peine, l'aêt de bus « les platanes » se ouve à environ 100 m, rapidement aessible à pied. dans un rayon d'environ 300 à 500 m, plusieurs aêts comme « pasteur », « haras », « les armies », « amis de l'homme », « mersier » ou encore « major howie » complètent la dessee en anspos en commun. pour la scolarité des enfants, l'école primaire samuel becke se situe à environ 300 m. les espaces ves ne sont pas en reste, avec le pa du square leduc à environ 400 m et le square du val saint jean à une distance voisine, offrant des lieux de promenade et de détente facilement aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 1000 e arges de copropriété : 250 e dpe : d mode de auffage : coeif gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications teniques ou adminisatives habituees réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, l'acquéreur est invité à consuer le service géorisques, qui cenalise les données publiques en la matière. zefir aompagne aque projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démahes et les documents utiles à l'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
