Situé en plein cene de âlonsenampagne, cet appaement de 5 pièces développe 82 m2 caez au 1er étage d'un immeuble ancien. dès l'enée, les volumes se font sentir, offrant une agréable sensation d'espace. la configuration auee permet de profiter de ois ambres, d'un séjour convivial et d'une pièce dédiée à un usage de bureau, idéale pour le téléavail ou un espace de avail au calme. les nombreux rangements intégrés et le grand box de rangement constituent un ai atout pour organiser facilement le quotidien.le arme de l'ancien est présent, notamment grâce au parquet, tandis que l'appaement reste fonionnel au quotidien avec une cuisine équipée, des toilees séparées et deux saes d'eau. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon élerique permeent de maîiser ses consommations. le bien bénéficie par aieurs de fenêes en double viage, gage de confo ermique et acoustique, dans une rue à sens unique appréciée pour son ambiance calme. la copropriété est constituée de ois étages, et l'appaement se situe au 1er, ce qui offre un aès facilité tout en restant en reait de l'animation de la rue.le quotidien est facilité par la connexion à la fibre optique, idéale pour le avail à distance, le seaming ou les usages numériques intensifs. l'organisation des pièces, la aé des espaces et les grands volumes offrent différentes possibilités d'aménagement, que l'on reehe un cadre familial, un espace de avail confoable ou un lieu de vie agréable en c ur de vie.À moins de 800 m, l'environnement immédiat iuse un cadre de vie pratique et tourné vers les famies. pour la scolarité, le lycée piee bayen se ouve à environ 200 m, le lycée polyvalent frédéric ozanam (site cene) à environ 550 m, et plusieurs écoles primaires sont aessibles à pied : l'école jules fey à environ 250 m, l'école application prieur marne à environ 500 m, l'école primaire à environ 500 m également, sans oublier l'école élémentaire ovis jacquie autour de 700 m et l'école priy sainte érèse à environ 800 m. les plus jeunes peuvent rejoindre une école maternee à environ 400 m. côté espaces ves, le square anal est situé à moins de 400 m, et l'aès au pa enée florale se fait en environ 800 m, permeant de profiter facilement de soies en plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 1100 e par an arges de copropriété : 55 e par mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents officiels. pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer les données mises à disposition par le service officiel géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en répondant à vos inteogations et en vous orientant dans vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
