appartement à vendre Reims, Marne

€ 186.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Reims, face aux caves Taittinger, à 550m de sciences Po place Museux, cet appartement au troisième et dernier étage au sein d'un immeuble de la reconstruction et ses charmes, un logement par niveau ;L'entrée au second étage amène à un escalier privatif qui dessert-l'entrée de l'appartement avec rangements,-les wc,-une mezzanine/un couchage d'appoint/des rangements ;-une chambre-sa salle de bains et douche attenante, deux vasques et son meuble bas, un velux, une vmc ;-une pièce de vie traversante laissant entrer un maximum de lumière, une salle à manger et sa charpente traditionnelle apparente, un salon/espace télévision/muisque-une cuisine équipée et aménagée ouverte et son retour bar pour y déjeuner.L'ensemble des charges individualisées pour ces quatre lots, une majorité de propriétaires occupants, sans dépenses significatives de prévues ni à court, ni à moyen terme ;Actuellement loué, un bail d'habitation nu, avec une tacite reconduction le 01 janvier 2025 ;Ce logement atypique, au dernier étage, traversant, ces nombreux "velux" permettent cette lumière naturelle du levé au couché du soleil, une vue imprenable sans vis à vis, bien agencé, le moindre cm2 optimisé, la hauteur sous plafond offre ce volume, le charme des poutres chevillées en bois, mais aussi le cachet de cet immeuble, sauront vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, une visite que j'organiserai avec plaisir, les disponibilités des locataires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847936)

détails du bien

Franimo nr:	#6822027
reference :	340939691058
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roche

agent immobilier :	Capifrance Roche
nom :	Fabien Roche
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roche

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).