appartement à vendre Reims, Marne

€ 100.000

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Vous rêvez d'un mode de vie unique à deux ? Laissezvous séduire par cette superbe péniche d'habitation, parfaitement aménagée et prête à accueillir votre histoire.Ce véritable cocon flottant de plein pied de 90 m2 offre tout le confort d'un appartement citadin, le charme de l'eau en plus.Idéale pour un couple à la recherche d'un premier achat original ou d'un piedàterre d'exception, elle s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et optimisés.Un salon/séjour chaleureux pour vos soirées à deux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle.Le coin nuit : 2 grandes chambres cosy avec rangements intégrés.Une SDDUn espace bureau+ espaces à aménagerEspace extérieur : Une belle terrasse de pont pour vos cafés au soleil le matin ou vos apéritifs les pieds dans l'eau.Prête à vivreConformité : Certificat d'établissement à flot (titre de navigation) à jour / Expertises récentes ok.Coque révisée pour 10 ans.Emplacement recherché avec commodités à proximité (transports, commerces).2 places de parking incluses;Redevance pour parking du bateau à l'année : 485 euros mensuelsemplacement garanti jusqu'en 2029 et renouvelableCompteur éléctricité et eau individuel.Contacteznous dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite et vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962765

détails du bien

Franimo nr:	#7380522
reference :	340934614406
departement :	Marne
proche :	Reims
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greverand

agent immobilier :	Capifrance Greverand
nom :	Estelle Greverand
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greverand

frais estimés de ce bien à Reims (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).