Au c ur de l'hyper cene de reims, ce studio de 34 m2 prend place au 6e étage d'un immeuble récent consuit en 2022. aessible par ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné, au sein d'une copropriété de bon standing.la pièce principale, équipée d'une kihenee, offre un espace de vie fonionnel, facile à organiser selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un piedàtee en vie ou un investissement locatif.la qualité du bâti se reouve dans les matériaux et équipements : sol en caelage, double viage, volets roulants éleriques, raordement à la fibre optique, le tout dans un appaement assé en ès bon niveau de performance énergétique (étiquee b pour la consommation et a pour les émissions de gaz à effet de see).le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par l'élericité, via un cumulus, offrant une gestion simple et individualisée.le logement bénéficie également d'une ventilation double flux et de menuiseries équipées de doubles viages de dernière génération, offrant un meieur confo ermique et acoustique.l'orientation estouest permet de profiter d'une luminosité agréable à différents moments de la journée, dans un logement récent où aucun avaux n'est à prévoir.situé dans un quaier prisé de l'hyper cene de reims, ce studio profite pleinement de la vie urbaine : commees, services et animation sont facilement aessibles.caraéristiques teniques taxe foncière : 924 e / an arges de copropriété : 55 e / mois dpe : b mode de auffage : élerique disibution de l'eau aude : cumulus éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la diffusion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet, depuis la découvee du bien jusqu'à la finalisation de voe aat. noe équipe reste disponible pour vous appoer des précisions sur les informations de l'annonce ou sur les démahes à engager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
