Découvrez votre futur chezvous ou votre investissement locatif idéal!Situé dans une résidence, en copropriété, sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement F4 au 1er étage est une perle, alliant confort, praticité et localisation idéale. Pas de travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir! Prix négociable selon votre projet. Description du bien :Cuisine équipée ouverte sur le séjour : parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.3 chambres à disposition dont une avec sa salle d'eau privative (idéal pour un couple).Salle de bain + WC indépendant : confort optimal pour toute la famille.Balcon offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée pour profiter pleinement du paysage environnant.2 places de parking privatives dans une résidence sécurisée par portail électrique (accès par BIP).Résidence calme et bien entretenue : un cadre de vie agréable et sécurisé.Copropriété bien gérée : charges maîtrisées, parties communes soignées. Emplacement ultrastratégique :À 3 min du centre commercial La Galléria : shopping, restaurants et commodités à portée de main.À 5 min de la zone industrielle des Mangles : idéal pour les actifs.À 10 min de l'hôpital La Meynard : un atout majeur pour les familles.Arrêt de bus à proximité : mobilité facile pour tous.École primaire et crèche à proximité : parfait pour les jeunes parents.À 10 min du bourg du Lamentin : accès rapide aux services administratifs.À 2 min du plateau sportif et du centre culturel de Gondeau : loisirs et activités pour toute la famille.Un emplacement qui allie vie pratique, tranquillité et rentabilité locative ! Pourquoi choisir cet appartement ?Idéal pour une jeune famille : sécurité, écoles, commerces et espaces de loisirs à proximité.Investissement locatif très rentable : sa localisation en fait un bien avec un potentiel de rendement élevé.Prêt à emménager : lumineux, propre, sans travaux à prévoir.Prix négociable : nous étudions toute proposition sérieuse pour concrétiser votre projet. Contactezmoi dès maintenant pour planifier une visite !Privilégiez les messages par SMS ou whatzapp ou les appels Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950764
