À l'Anse à l'Âne, dans un secteur recherché des TroisÎlets, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 106 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la baie de FortdeFrance et la mer des Caraïbes.À proximité des plages de l'Anse Mathurin et de l'Anse à l'Âne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre mer et végétation, dans un environnement résidentiel agréable.De beaux volumes ouverts sur la merLe niveau principal accueille une entrée desservant un vaste salonséjour de 36,10 m², largement ouvert sur l'extérieur. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue remarquable sur la baie de FortdeFrance, véritable point fort de cet appartement.Une cuisine ouverte de 8,80 m² prolonge cet espace de vie convivial et fonctionnel.Ce niveau comprend également une première chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Deux chambres avec terrasses privativesÀ l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,80 m² et 13,90 m², disposant chacune de leur propre terrasse.Une seconde salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale ou à l'accueil de proches.Un emplacement apprécié aux TroisÎletsL'Anse à l'Âne séduit par son ambiance balnéaire et sa proximité avec les plages, les commerces, les restaurants et les activités nautiques. L'embarcadère de la navette maritime permet également de rejoindre FortdeFrance.Avec ses volumes généreux, ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses espaces extérieurs et surtout sa vue panoramique sur la mer, cet appartement offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un piedàterre familial ou un investissement locatif.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € – Honoraires à la charge du vendeur.Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)((Ch. courantes 214€, eau privative 84€ , fond Allur 60€ ) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973729
