appartement à vendre Schœlcher, Martinique

€ 170.000

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Situé dans une résidence sur un secteur très recherché à Schœlcher, découvrez ce superbe appartement T2 offrant une vue mer dégagée exceptionnelle et une grande terrasse de 15 m², véritable extension de l'espace de vie.Ce T2 lumineux développe environ 55 m² habitables , parfaitement agencés :Un séjour confortable ouvert sur l'extérieurUne cuisine fonctionnelle et amménagéeUne chambre climatisableUne salle d'eau avec WCUne spacieuse terrasse de 15 m² avec vue merL'atout majeur : la terrasse vue merVéritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse vous offre :Une vue mer dégagée et apaisanteUn espace idéal pour repas, détente ou réceptionUne qualité de vie rare sur le secteur.Localisation idéaleSitué à Schœlcher, secteur recherché pour sa proximité avec :FortdeFrance (accès rapide)Universités et zones d'activitéCommodités, écoles et commerces.Les + du bienRésidence calme et résidentielleVue mer rare et recherchéeGrande terrasse exploitableFort potentiel locatif (meublé ou longue durée)Bon rendement pour investisseur ou résidence principaleCopropriété de taille raisonnableCharges copropriété: 1200 € /anTaxe foncière: 754 €Un bien avec ce type de terrasse et vue mer peut justifier une valorisation supérieure selon état et prestationsIdéal pour :Résidence principale avec cadre de vie agréableInvestissement locatif sécuriséPiedàterre en MartiniqueOpportunité rare sur le secteur de Schœlcher.Contactezmoi pour organiser une visite rapidement.Thierry NodyCAPIFRANCE MARTINIQUE07.63.13.37.07Prix de vente net vendeur: 161500€Honoraires CAPIFRANCE à charges vendeurs: ( 5%) 8500€Soit: prix honoraires inclus: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953107

détails du bien

Franimo nr:	#7333620
reference :	340939397829
departement :	Martinique
proche :	Schœlcher
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Schœlcher (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).