appartement à vendre Laval, Mayenne

€ 239.900

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LAVAL à 800 mètres de l'hyper-centre, proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poste, écoles, collège, lycée, facultés, IUT et campus.Le logement est éligible à la loi Pinel.Cuisine équipée offerte !!Espace de coworking au rez-de-jardin.Innovation par la création d'un rooftop commun, véritable invitation à l'oisiveté, à la détente à la convivialité, le Rooftop vous accueille pour prendre du bon temps en famille ou entre amis dans un cadre accueillant.Appartement T3 situé au rez-de-jardin de 64,43 m² habitable, disposant d'une terrasse de plus de 6 m² et d'un parking souterrain.Venez découvrir ce nouvel ensemble immobilier idéalement situé.Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite).Ce joli appartement se compose d'une d'entrée avec placard, d'un dégagement qui desservira une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse, suivi de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Disponible 1er trimestre 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6422307
reference :	340934263425
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).