appartement à vendre Laval, Mayenne

€ 186.000

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LAVAL à 800 mètres de l'hyper-centre, proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poste, écoles, collège, lycée, facultés, IUT et campus.Le logement est éligible à la loi Pinel.Cuisine équipée offerte !!Espace de coworking au rez-de-jardin.Innovation par la création d'un rooftop commun, véritable invitation à l'oisiveté, à la détente à la convivialité, le Rooftop vous accueille pour prendre du bon temps en famille ou entre amis dans un cadre accueillant.Appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur, 42.23 m² habitable, disposant d'une Loggia de plus de 5 m², et d'un parking souterrain.Venez découvrir ce nouvel ensemble immobilier idéalement situé.Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite).Ce joli appartement se compose d'une d'entrée avec placard, qui desservira sur une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse, suivi d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.Disponible 1er trimestre 2025. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806341)

détails du bien

Franimo nr:	#6447324
reference :	340931637596
departement :	Mayenne
proche :	Laval
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Laval (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).