appartement à vendre Briey, Meurthe-et-Moselle

€ 140.000

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25 MINUTES DE METZ ET THIONVILLE / 40 MINUTES DU LUXEMBOURGVAL DE BRIEY : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Appartement de type F3 rénové en 2023 en duplex de 91,19 M2 de surface Carrez (supérieure à 1m80) et 104 M2 de surface au sol totale (inférieure à 1m80) au 2ème et dernier étage avec 2 places de parking privatives comprenant : au 1er niveau : un grand salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, cellier (transformable en salle d'eau), WC individuel. un bel escalier mène au 2ème et dernier niveau qui comprend une mezannine (qui peut servir de bureau, d'espace sport ou d'espace de jeu pour enfant), un 2ème WC individuel, la salle d'eau et la 2ème grande chambre.L'appartement se situe au sein d'une belle bâtisse privée et sécurisée elle même nichée dans un secteur calme, avec du charme de l'ancien et rénovée en 2003 et raffraîchie en 2023 comprenant un beau et grand jardin privé bien entretenue, de large parties communes lumineuses, pas de travaux à prévoir.Environ 10 % de la copropriété en tantième, clé de répartition des charges de copropriété.L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir habitable de suite, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).75 € / mois de charges de copropriété.DPE : D DN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970495

détails du bien

Franimo nr:	#7416665
reference :	340937292187
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Briey
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	220
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venturini

agent immobilier :	Capifrance Venturini
nom :	Julien Venturini
adressse :	57000 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venturini

frais estimés de ce bien à Briey (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).