appartement à vendre Joeuf, Meurthe-et-Moselle

Appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée sur la forêt – JœufSitué dans le quartier Mermoz à Jœuf, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 logements, venez découvrir cet appartement d'environ 56 m², offrant un cadre agréable et plusieurs prestations recherchées.Son véritable atout : son balcon avec vue dégagée sur la forêt , qui apporte une belle ouverture sur la nature et une agréable sensation de tranquillité. Les points forts du bien :* 2 chambres* Environ 56 m²* Balcon avec vue dégagée sur la forêt* Garage privatif* Cave* 1er étage* Petite copropriété de seulement 10 logements* Quartier Mermoz à Jœuf* DPE : F* GES : FL'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.Avec ses deux chambres, son extérieur, son garage, sa cave et son environnement verdoyant, il réunit plusieurs critères recherchés sur le marché.Le DPE classé F est à prendre en compte dans le projet, mais il peut également représenter une opportunité de valorisation, notamment pour un acquéreur souhaitant envisager des travaux d'amélioration énergétique à moyen terme. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et sa vue dégagée sur la forêt. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )