appartement à vendre Laneuveville-devant-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 169.600

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Situé à LaneuvevilledevantNancy, à proximité immédiate de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités urbaines.L'environnement est particulièrement pratique au quotidien, notamment grâce à la présence de lignes de bus permettant de rejoindre directement Nancy en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels.D'une surface de 71 m², ce bien propose des prestations modernes et un agencement fonctionnel.Il se compose de :une entrée,une cuisine ouverte sur un agréable salonséjour lumineux,deux chambres confortables,une salle d'eauEn complément, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.Classé en D au diagnostic de performance énergétique, le logement offre un équilibre satisfaisant entre confort thermique et consommation énergétique.Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur dynamique et attractif. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954939

détails du bien

Franimo nr:	#7347547
reference :	340930591791
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Laneuveville-devant-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perial

agent immobilier :	Capifrance Perial
nom :	Marie Perial
adressse :	54230 Neuves maisons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perial

frais estimés de ce bien à Laneuveville-devant-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,20 et € 848
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).