appartement à vendre Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 58.000

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**SOUS OFFRE**Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 79 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec parc sur la charmante commune de Longuyon.Dès l'entrée, découvrez la partie jour, cette belle pièce de vie bien exposée de 38 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres de 10m² à 11m² chacune et d'une salle d'eau.Pour votre confort, la cuisine, la salle d'eau, une partie du sol, la toiture ainsi que l'isolation extérieure ont été refaite récemment. Fenêtres en double vitrage et finitions à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts.Une cave privative et un séchoir commun sont vendus avec cet appartement. Stationnement libre devant le bâtiment.A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 837, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4394€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826746)

détails du bien

Franimo nr:	#6643995
reference :	340934025467
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longuyon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gouas

agent immobilier :	Capifrance Le Gouas
nom :	Lucie Le Gouas
adressse :	54870 Ugny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gouas

frais estimés de ce bien à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.484
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 406
Taxe habitation Estimation	Entre € 116 et € 290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).