appartement à vendre Longuyon, Meurthe-et-Moselle

€ 35.000

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Appartement 1 chambre(s) à vendre 35 000 € Appartement à rénover – Face à la gare de Longuyon Situé au 2e étage, directement en face de la gare de Longuyon , cet appartement à rénover offre un fort potentiel locatif . Il comprend actuellement 27 m² Carrez , auxquels s’ajoute une réserve attenante d’environ 10 m² , soit près de 37 m² utiles . Le bien peut être réaménagé en T1 fonctionnel , sous réserve de faisabilité technique. Loyer estimé après rénovation : environ 550 € / mois. Points forts Appartement à rénover 27 m² Carrez Environ 10 m² de réserve attenante Potentiel de transformation en T1 Loyer estimé : 550 € / mois Face à la gare de Longuyon Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7393430
reference :	749241117-20
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longuyon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	286
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).