appartement à vendre Longwy, Meurthe-et-Moselle

Idéalement situé à LongwyBas, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 72,43 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, apportée par les nombreuses fenêtres.La pièce de vie de près de 30 m² accueille un salonséjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace agréable et harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 12m² et 9,50 m², ainsi que d'un véritable dressing indépendant de 7 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, bureau ou chambre supplémentaire.Une salle d'eau de 6m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie, complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé.Côté confort :Chauffage individuel au gaz de villeFenêtres en PVC double vitrageVolets motorisésAscenseur desservant l'étageCave commune et local à poubellesL'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'une localisation pratique, permettant de profiter facilement des commerces, des services et de la proximité de la gare.Un bien qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille, à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.Envie de le découvrir ? Contactezmoi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975192