appartement à vendre Maxéville, Meurthe-et-Moselle

€ 265.000

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MAXEVILLE, dans un écran de verdure, je vous propose cet appartement T3 de 78 m² - avec parking, au 4 ° étage, et comprenant 2 chambres une cuisine séjour ouverte sur une loggia de 7,70 m², une salle d’eau et WC indépendant pmr Situé sur la zone plateau de Haye et Saint Jacques, en limite des communes de Nancy & Laxou vous êtes sur le secteur très prisé des pôles de cliniques et médicales du Grand Nancy.A 5 mn de la ligne 2, vous rejoignez le centre-ville de Nancy en 15 mn par les transports en commun, et à la croisée des axes autoroutiers entre Metz-Strasbourg et Paris.Cette copropriété est située à 500 mètres des écoles élémentaires et maternelles, collège et lycée à 800m, le complexe sportif est à moins de 500 m (salle de sport, escalade, gymnase et MJC), ainsi que la piscineCe bâtiment est certifié RT 2012Pour les INVESTISSEURS-Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière PinelVous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5 % - zone ANRU, sous conditionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6852055
reference :	340936132497
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Maxéville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vogel

agent immobilier :	Capifrance Vogel
nom :	Jean Vogel
adressse :	54710 Ludres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vogel

frais estimés de ce bien à Maxéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).