appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 274.000

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NANCY, je vous propose cet appartement T3 m², avec parking, au niveau 1, de 62,50 m², comprenant 2 chambres , une cuisine -salle à manger, prolongée par une terrasse loggia de 5.33 m², une salle de bains et WC adapté pour personne à mobilité réduiteSitué dans l’ancienne friche de l’hôpital Villemin-Maringer, en bordure du secteur de Saurupt, vous êtes à proximité de nombreux équipements publicsL’accès au centre-ville est facilité par les transports en commun, du tram traversant la ville et l’agglomération d’Est en Ouest, vous rapprochant de l’ensemble des grandes écoles et facultés réputées de NANCY, et en même temps à quelques minutes des axes autoroutiers. Vous êtes à également à 10 mn de transport en commun de la gare TGV.Cet immeuble répond à la norme RE 2020, bâtiment basse consommation BBC et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et pour personnes à mobilité réduite (PMR)Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1+Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6809849
reference :	340931005583
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vogel

agent immobilier :	Capifrance Vogel
nom :	Jean Vogel
adressse :	54710 Ludres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vogel

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).