appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : NANCY VIELLE-VILLE / PLACE CARRIÈRE, PLACE STANISLAS.\n\nL'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m2; exceptionnellement situé au coeur de la vielle ville Nancéienne, aux portes de la sublime Place Stanislas, Grande Rue !\n\nCet appartement dispose d'un double accès : par la célèbre Place de la Carrière et par la tant appréciée Grande Rue, symbole de la ville-vieille.\n\nSitué au deuxième étage d'un immeuble de caractère du XVII ème siècle, nous accédons à l’appartement par un noble escalier en pierre et franchissons sa large porte d'époque en chêne :\n\nPar une entrée spacieuse de 6,74 m2, nous accédons à la formidable pièce de vie de 50 m2, de laquelle se dégage un cachet tout à fait singulier : cheminée d'époque, poutres apparentes, hauteur sous plafond... Ses deux grandes fenêtres apportent à la pièce une belle luminosité et nous offrent des perspectives rares, tantôt sur le clocher de la Basilique Saint-Epvre, tantôt sur la Grande Rue et ses ruelles adjacentes...\n\nUne seconde pièce de 16,26 m2, actuellement utilisé comme deuxième salon, pourra tout à fait devenir un bureau, une bibliothèque, une chambre... selon les souhaits et les besoins.\n\nCôté cour, nous retrouvons deux belles chambres de 15,42 m2 et 12,46 m2. Vous pourrez profiter de nuits calmes et sereines, absolument préservé d'éventuelles nuisances sonores.\n\nSalle d'eau avec douche, receveur extra-plat et parois fixe moderne, meuble vasque. Toilette séparé.\n\nUn placard / buanderie complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage tout à fait pratique.\n\nQuelques travaux seront à prévoir pour parfaire ce magnifique appartement.\n\nPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou directement l'agent en charge de ce bien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n