appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 306.550

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Nancy, entre Boufflers et Libération, dans un secteur privilégié, et qui profite au végétal, je vous propose un appartement T3 de presque 76 m², composé de 2 chambres, une grande pièce de vie cuisine séjour de 33 m² prolongé d’un balcon de 8,40 m², une salle de bains aménageable en Salle d’eau, un WC indépendant. Vous disposez également d’une place de parking.A proximité de toutes les commodités, écoles commerces, etc…, et à moins de 15 mn du centre-ville et de la Gare TGV, vous êtes dans une des villes universitaires les plus réputés.Cet immeuble répond à la norme RE 2020, bâtiment basse consommation BBC et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et pour personnes à mobilité réduite (PMR)Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions en vigueur. Pour les INVESTISSEURS-Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1+Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6848835
reference :	340938478463
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 306.550

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vogel

agent immobilier :	Capifrance Vogel
nom :	Jean Vogel
adressse :	54710 Ludres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vogel

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.584
Taxe foncière Estimation	Entre € 613 et € 2.146
Taxe habitation Estimation	Entre € 613,10 et € 1.532,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).