appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 145.000

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8 rue Victor Hugo, à une dizaine de minutes de la gare et du centre-ville de Nancy.- Une construction neuve datant de 2014.- Un logement avec une entrée indépendante.- Une grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée.- Des fenêtres à double vitrage performantes.- Un système de chauffage électrique, avec des factures énergétiques de 1.435 € en 2023.- Une terrasse privative de plus de 14 m² accessible depuis la pièce de vie, sans vis-à-vis.- Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous.Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse e-mail, s'il vous plaît, en précisant qu'il s'agit du "T2 Victor Hugo". Je vous contacterai rapidement pour vous fournir plus de détails, le mot de passe de la visite virtuelle et organiser une visite sur place.À très bientôt,Vincent DESHAYESRéseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des parties communes, Taxe ordure ménagères, entretien des parties communes. ) : 353€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853222)

détails du bien

Franimo nr:	#6848961
reference :	340932979124
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Vincent Deshayes
adressse :	54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).