appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 105.000

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12 rue Maurice Barrès à Malzéville centre, à une vingtaine de minutes de la place Stanislas à Nancy, une dizaine du quartier des 3 maisons. Appartement vendu loué à un jeune couple : 695 € + 45 € de charges. Bail de 3 ans du 10/06/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) terme le 10/06/2026 mais le locataire devrait quitter son logement pour la fin d'année.- Dans un très bel immeuble construit en 1828.- Au milieu d'espaces verts et d'une zone naturelle protégée.- Des améliorations pourront être envisagées, mais aucun travaux importants à prévoir dans l'immédiat. Ni dans l'appartement, ni au niveau de la future copropriété.- Une grande pièce buanderie-débarras sous le salon de 24,30 m2 au sol, 0,00 m2 Carrez.- Un local vélo.- Possibilité d'acquérir un lot de cave (non compris dans le tarif affiché).Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse e-mail, s'il vous plaît, en précisant qu'il s'agit de l'appartement "201 Malzéville". Je reviendrai vite vers vous pour vous en dire davantage, vous fournir le mot de passe de la visite virtuelle et programmer une visite sur place.À très bientôt,Vincent DESHAYESRéseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité et chauffage des parties communes, taxe ordure ménagères, eau froide) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853819)

détails du bien

Franimo nr:	#6851762
reference :	340935054123
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Vincent Deshayes
adressse :	54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).