À nancy, cet appaement de 4 pièces développe 79 m2 au 3e étage d'une copropriété, et propose un cadre de vie moderne et fonionnel. entièrement refait à neuf, il se distingue par ses volumes bien pensés et son confo immédiat, idéal pour ceux qui reehent un bien prêt à habiter dans un environnement urbain agréable.dès l'enée, vous découez une bee pièce de vie avec cuisine ouvee sur le salon. cet espace convivial se prête parfaitement aux moments paagés en famie ou ene amis, tout en offrant une ciulation fluide et un quotidien pratique. la rénovation met en valeur les surfaces et facilite l'aménagement, que l'on souhaite un séjour cosy, un coin repas généreux ou un espace de avail intégré.la paie nuit réunit ois ambres, offrant de nombreuses possibilités d'usage : ambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le téléavail ou encore configuration adaptée à un projet d'investissement locatif. l'appaement dispose également d'une sae d'eau, de wc séparés et de rangements intégrés qui optimisent l'organisation et le confo. la rénovation récente permet une instaation rapide, sans démahe de avaux à prévoir.en complément, une place de parking privative vient sécuriser le stationnement au quotidien, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable pour le rangement saisonnier ou les équipements peu utilisés. un garage est également disponible en supplément pour ceux qui souhaitent un stationnement fermé ou un espace annexe supplémentaire. le tout s'insit dans une copropriété de 4 étages, consuite en 1976, avec cet appaement situé au 3e étage.À proximité immédiate, le quaier propose un environnement pratique et agréable. l'école primaire saintgeorges se ouve à environ 200 m, idéale pour les famies avec de jeunes enfants. côté espaces ves, plusieurs pas sont aessibles en quelques minutes à pied : le pa rivire à environ 500 m, le square à environ 600 m, l'esplanade du commandant de talusne à près de 600 m, ainsi que l'espace canin de la glacière et l'esplanade du capitaine alfred dreyfus à un peu plus de 600 m. le grand pa de la pépinière, véritable poumon ve de la vie, se situe à environ 700 m, tout comme un espace public avec teasses de restaurants et aiance square, pôle cuurel à environ 800 m. un établissement d'enseignement secondaire, snesfsu loaine, est également présent à environ 600 m, offrant un cadre de vie complet, mêlant scolarité, nature et vie urbaine.caraéristiques teniques taxe foncière : 1582 e arges de copropriété : 80 e dpe : c auffage gaz individuel : individuel au gaz disibution d'eau aude : individuee au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et aire. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démahes et éairer aque étape. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'aat, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
