appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

Studio meublé NANCY Emplacement idéal à deux pas de la gare et du tramÀ vendre – Studio meublé situé à Nancy rue Villebois Mareuil, idéalement positionné pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce studio se trouve à moins de 300 mètres de la gare et à seulement 100 mètres de la ligne de tram, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun et à toutes les commodités.Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec cour, l'appartement est vendu entièrement meublé et joliment décoré. Il offre un espace fonctionnel et immédiatement habitable.Le studio comprend :Une pièce de vie meublée et décorée ;Un coin cuisine équipé avec réfrigérateur, microondes et plaque de cuisson ;Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC ;Un placard individuel privatif au rezdechaussée, idéal pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu à ce jour.Charges de copropriété : seulement 25 € par mois.Grâce à sa localisation, son agencement fonctionnel, son mobilier et ses faibles charges, ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un piedàterre ou un premier achat.Un bien pratique, prêt à vivre et parfaitement desservi par les transports ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )