appartement à vendre Tucquegnieux, Meurthe-et-Moselle

€ 170.000

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Sandrine Martel (EI), votre conseillère en immobilier, vous propose un très bel appartement à Tucquegnieux, village très calme à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise.\n\nCe bien de 110 m2, situé au 1er étage et rare sur le marché, vous offre une une belle pièce de vie de 37 m2, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.\n\nLa cuisine très spacieuse, quant à elle, donne accès sur une terrasse de 23 m2 explosée plein sud.\n\nL'appartement est très lumineux et vous offre une vue sur la campagne, pour profiter des jolies journées printanières qui arrivent.\n\nSitué dans un village très calme et verdoyant, vous y trouverez de nombreuses commodités, école maternelle, école primaire ( 3 min à pied ), collège, périscolaire, ramassage bus pour les enfants et d' autres commerces et services ( Boulangerie, maison médicale, pharmacie...)\n\nL'appartement sera mis en copropriété au moment de la vente, ce qui vous garantit de faibles charges et la possibilité de gérer votre copropriété facilement.\n\nAlors, n'attendez plus!!! \nContacter moi au 06.50.09.84.41\n\nPRIX DE VENTE FAI : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUROS ( Honoraires charge vendeur)\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Sandrine MARTEL EI (Entreprise Individuelle) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#6832428
reference :	100636-ADRIA
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Tucquegnieux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Tucquegnieux (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).