appartement à vendre Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 169.000 179 000 €

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Nouveau ! CAPIFRANCE vous propose à la vente sur VIILERS-LES-NANCY, secteur CLAIRIEU, ce joli duplex de type F4 en rdc surélevé, 78m² au sol, très lumineux, situé au cœur d'un quartier calme et très prisé, accès direct autoroute, 15 mn du CHU BRABOIS.Cet appartement comprend :Sur le palier : une entrée avec interphone et placard intégré, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour (19m²) lumineux, accès direct à une jolie véranda dallée (19.80m²).À l'étage : Dalle béton sur le pallier (avec placards) qui dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche italienne), et une salle de bain (baignoire) avec WC et évacuations en place pour le lave-linge.Les PETITS PLUS ! : un jardinet derrière la véranda, un garage fermé équipé d'une porte motorisée, une place privative de stationnement en extérieur et une cave.Belle situation géographique à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers ; un projet d'investissement serait également judicieux...Bonne isolation thermique pour cet appartement classé en D !Les négociations restent ouvertes ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939404

détails du bien

Franimo nr:	#7258844
reference :	340935251772
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Villers-lès-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	216
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lejeune

agent immobilier :	Capifrance Lejeune
nom :	Laurent Lejeune
adressse :	54110 Dombasle sur meurthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lejeune

frais estimés de ce bien à Villers-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).