appartement à vendre Villerupt, Meurthe-et-Moselle

€ 255.155

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente, à seulement quelques minutes du Luxembourg, ce bel appartement neuf en VEFA au sein de la résidence Villa Luxembourg, un programme moderne idéalement situé à Villerupt, commune dynamique en plein essor.Au sein d'une résidence à taille humaine composée de 35 logements (du T2 au T3), cet appartement de 62,18m² au 1er étage avec ascenseur, est bien agencé. La pièce de vie de 27m² et sa terrasse de 14m² avec accès direct, exposée Sud Est vous feront profiter de moment conviviaux et chaleureux.la partie nuit se compose de 2 chambres de 10 et 12m², un WC séparé, un espace dressing et une salle d'eau.2 parkings intérieurs complètent le bien.Pour votre confort, chauffage individuel électrique (label énergétique RT 2012), des menuiseries PVC performantes, sols en parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces d'eau. Le quotidien y est facilité par un environnement complet et pratique : commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants), services (banque, poste, médecin, salle de sport, cinéma), et établissements scolaires (crèche, école, collège) à proximité immédiate.Un cadre de vie idéal pour les frontaliers ou les investisseurs souhaitant concilier rentabilité, accessibilité et qualité de vie.Livraison prévue : 30 juin 2026Intéressé(e) ? Je vous accompagne dans votre projet de A à Z : choix du lot, financement et suivi jusqu'à la livraison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7314669
reference :	340939920862
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Villerupt
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.155

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gouas

agent immobilier :	Capifrance Le Gouas
nom :	Lucie Le Gouas
adressse :	54870 Ugny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gouas

frais estimés de ce bien à Villerupt (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.048
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 510,31 et € 1.275,78
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).