appartement à vendre Auray, Morbihan

€ 96.000

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En exclusivité, studio à AURAY de 31 m2. Venez découvrir cet appartement idéalement situé, dans une commune très touristique, à seulement 500 m de la gare d'Auray. Rare sur le secteur, je vous propose un bien pour un investissement locatif à moindre coût. Vous pouvez vous appuyer sur les visuels réalisés afin de vous rendre compte du potentiel de cet appartement avec la réalisation de quelques travaux. Estimation et coût des travaux sur devis disponible. Dans une continuité d'investissement ou pour un premier achat ne passez pas à coté de cette belle opportunité immobilière. Idéal petit budget. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Wendy LAWSON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Informations et visites : Wendy LAWSON - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#6850084
reference :	75008137416
departement :	Morbihan
proche :	Auray
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Auray (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière	€ 347
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).