appartement à vendre Larmor-Baden, Morbihan

€ 138.000

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3%.COM Immobilier - LARMOR BADEN - Vous propose sur le Port de Larmor Baden, typique du Golfe du Morbihan, ce studio de 25.1 m2. Idéalement situé, bourg, marché, sentiers côtiers, plages à pieds. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine a/e(lave vaisselle, four...), d'une salle d'eau avec WC. Les PLUS, une vue sur le port de Larmor Baden et une entrée indépendante. Parfait pour une résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière. Rentabilité estimée entre 12 et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR par an Brut pour de la location saisonnière, gestion possible par conciergerie. Le studio dispose d'une fenêtre au Sud et à l'est. Studio vendu avec un stationnement La résidence dispose aussi d'un local vélos Charges de copropriété de 344 EUR par an Prix de vente honoraires inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Honoraires forfaitaires de 5 000 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots, Deux lots vendus (le studio et le parking) Contactez Romain Briffaut au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC de Vannes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850281
reference :	66_V1590055327
departement :	Morbihan
proche :	Larmor-Baden
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	385
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Larmor-Baden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).