appartement à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 388.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aurélie SYREYS vous propose en exclusivité, en plein coeur de PLOEMEUR, ce grand appartement familial de 176 m2 au sol avec terrasse !Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied ! Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux.La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau. La grande pièce à vivre d'environ 40 m2 invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité.La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent ce niveau. Une Pièce supplémentaire de 10 m2, et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot.J'aime particulièrement :- les beaux volumes du bien- l'emplacement- la grande terrasse convivialeBonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie.A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370835
reference :	830036383847
departement :	Morbihan
proche :	Ploemeur
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 388.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier :	Optimhome Guidel - Syreys
nom :	Syreys
adressse :	56520 Guidel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Guidel - Syreys

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 777 et € 2.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 777 et € 1.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).