appartement à vendre Pontivy, Morbihan

€ 165.000

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Jérôme Beuzet vous propose de découvrir sans plus tarder cet appartement de cractère au coeur du centre ville historique et des artères commercantes ,Vous bénéfécirez d 'un panorama imprenable et une vue dégagée sur les berges du blavet. Il se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, avec des places de parking non privatives à proximité et tous services et commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement, une lumière traverssante vous apportera une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se développe sur une superficie habitable de 88M2 et se compose d'un séjour avec une toiture cathédrale offrant de beaux volumes, un accès à un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, un espace cuisine aménagée équipée alliant le charme de l'ancien et le coté fonctionnel du contemporain, deux belles chambres et d'une salle de bains attenante. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz indépendante et récente,. Les diagnostics seront très prochainement disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour tous renseignements et organiser une visite. Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 88 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6824946
reference :	75008136521
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).