appartement à vendre Saint-Avé, Morbihan

€ 161.200

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SITUATION IDEALE pour cet appartement de 50m² avec grande terrasse sans vis a vis, a 5mn a pied de la gare et 15 mn du centre ville et du port de VANNES.il est niché au sein d une petite copropriété , et se trouve au 1er étage d un beau bâtiment en pierre entièrement rénové.il dispose d une entrée avec placard, et WC indépendant, d une salle de séjour de 19 m² , d une cuisine ouverte de 8m² env , d une salle de bain et d une chambre de 11m²la terrasse bois de plus de 20 m² sans vis a vis , en pleine verdure est un atout supplémentaireon bénéficie aussi d une place de parking privéon est proche de toutes commodités commerces 1 km et bus a 100mIDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT...les charges sont de 40euros par mois . Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848067
reference :	830031285080
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Avé
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 161.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Sahraoui

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Sahraoui
nom :	Patrick Sahraoui
adressse :	56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Sahraoui

frais estimés de ce bien à Saint-Avé (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.584
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.128
Taxe habitation Estimation	Entre € 322,40 et € 806
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).