appartement à vendre Amnéville, Moselle

€ 132.000

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Découvrez sans attendre cet appartement de 50 m² à Amnéville,Sélectionné pour vous par votre conseiller OPTIMHOME IMMOBILIER, Raphaël Dufrenne (EI).Coup de cœur assuré pour ce bien idéal pour les primo-accédants et les frontaliers, situé dans une petite copropriété au style des années 1980. Sa localisation centrale à Amnéville les Thermes en fait un emplacement privilégié,Proche des écoles, des commerces, des services médicaux, des pharmacies et des accès autoroutiers vers Luxembourg, Metz et Thionville.L'appartement, calme et lumineux, offre une pièce de vie de 17 m², une cuisine aménagée semi-équipée,Une chambre de 12,5 m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une buanderie. Orienté Est-Ouest Ainsi qu'une terrasse, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel au gaz, avec climatisation. De plus, il est vendu avec une grande cave de 37 m² et un coin jardin idéal pour profiter du soleil. Ne tardez pas à le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819211
reference :	830031787809
departement :	Moselle
proche :	Amnéville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dufrenne

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dufrenne
nom :	Raphaël Dufrenne
adressse :	3 , Rue Des Coteaux De Bellevue 57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dufrenne

frais estimés de ce bien à Amnéville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).