appartement à vendre Bitche, Moselle

BITCHE CENTREVILLE – T3 DE 73,7 m² AVEC BALCON – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIFInvestisseurs, je vous propose cet appartement T3 de 73,7 m² situé au 2e étage d'un immeuble implanté en plein centreville de Bitche.D'une superficie privative de 73,7 m², cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3,20 m².Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.UN INVESTISSEMENT LOCATIFL'appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'acquérir un bien avec un locataire déjà en place.Le loyer actuel est de 440 € par mois hors charges.Situé au cœur de Bitche, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centreville.LES ATOUTS 73,7 m² de superficie privative Appartement T3 2 chambres Situé au 2e étage Balcon de 3,20 m² Appartement actuellement loué Locataire en place depuis plusieurs années 440 € de loyer mensuel hors charges Emplacement centreville de BitcheUn bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une situation centrale et un revenu locatif existant.Pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet du bien, je vous invite à me contacter.Didier GEIN – Capi France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) didier. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) commercial indépendant – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de Sarreguemines Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965990