Au c ur de ouange, cet appaement de 94 m2 se situe au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien enetenu. avec ses 4 pièces, ses volumes généreux et son agencement fonionnel, il offre un cadre de vie agréable. sa bee luminosité et le jardin commun constituent de ais atouts pour profiter pleinement de aque saison.dès l'enée, vous aédez à un dégagement donnant sur espace de vie convivial composé d'une cuisine ouvee sur un salon et un séjour, qui forment une bee pièce à vie aleureuse et facile à aménager. la cuisine équipée, pratique au quotidien, s'intègre natureement à cet ensemble et permet d'organiser les moments de préparation des repas dans de bonnes conditions. l'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famie, détente et convivialité.l'espace nuit regroupe deux ambres de bees dimensions, permeant d'instaer aisément rangements et mobilier. une sae de bains et un wc indépendant complètent cee paie, assurant un confo appréciable au quotidien. un débaas ainsi qu'un dégagement avec placard appoent des espaces de rangement supplémentaires, toujours précieux pour garder un intérieur ordonné. l'appaement bénéficie par aieurs du confo du double viage, d'un auffage individuel au gaz et de l'eau aude produite par gaz, dans une copropriété disposant de stationnement extérieur.le bien est aueement loué nu pour un montant mensuel de 726 e hors arges, avec une ééance conauee fixée à féier 2028. la vente est envisagée avec maintien de la locataire en place.le bien profite également de la présence de la fibre optique, pour des usages numériques facilités. l'ensemble est situé dans un environnement pratique, à proximité des commees, des écoles et des grands axes permeant de rejoindre rapidement metz et ionvie, ce qui en fait une adresse intéressante pour concilier vie résidentiee et déplacements quotidiens.À environ 100 m, l'école maternee du cene offre une solution pratique pour les plus petits. À 200 m environ, l'école mixte du cene, puis à 400 m l'école primaire gran ban et à un peu plus de 500 m l'école maternee grand ban complètent un environnement scolaire paiculièrement aessible. la dessee est également facilitée par la gare rombasouange, située à environ 600 m, permeant de rejoindre les communes voisines. À moins de 800 m, l'inspeion de l'education nationale 1er degré confirme la présence d'un véritable pôle éducatif dans le seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 757 e arges de copropriété : 7 e/mois dpe : d mode de auffage : gaz individuel mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour disposer des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, en restant à voe écoute pour éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
