appartement à vendre Florange, Moselle

€ 139.000

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20 MINUTES DU LUXEMBOURG / 20 MINUTES DE METZ / 7 KM DE LA GARE DE THIONVILLEAPPARTEMENT F4 (3 CHAMBRES) DE 75 M2 AVEC GARAGE PRIVATIF ET LOGGIA AU 3 ÈME ET DERNIER ÉTAGEAppartement de type F4 rénové habitable de suite de 75,27 M2 (hors loggia de 4 M2) comprenant 3 chambres, salon, cuisine équipée donnant sur la loggia de 4 M2, salle de bains moderne, WC individuel et dégagements (possibilité placards et penderie).Appartement lumineux comprenant des fenêtres doubles vitrages récentes (toutes oscillo-battantes), dalle béton, garage privatif de 20 M2 au pied de l'immeuble avec système électrique pour la porte, interphone, fibre optique installée, chauffage au gaz individuel avec une chaudière produisant l'eau chaude avec radiateur en fonte, compteur gaz et électrique individuels.Le tout situé au calme au retrait de la rue nationale au sein d'une copropriété de 28 lots principaux à proximité immédiate du carrefour et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, loisirs et santé).Charges de copropriété : 106 € / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, la gestion du syndic de copropriété, les travaux d'entretien et l'assrance de l'immeuble.Taxe foncière : 787 € (avec garage compris)DPE : E / EPas d'amiante ni de plomb.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853126)

détails du bien

Franimo nr:	#6848934
reference :	340939999647
departement :	Moselle
proche :	Florange
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Venturini

agent immobilier :	Capifrance Venturini
nom :	Julien Venturini
adressse :	57000 Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Venturini

frais estimés de ce bien à Florange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).