appartement à vendre Knutange, Moselle

€ 92.000

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– BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 60,74 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE & CAVEIdéal pour un premier achat !Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60,74 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété.Il se compose de :Une entréeUne cuisine aménagée et équipée de 8,15 m²Un cellier de 3,12 m²Un séjour lumineux de 15,94 m²Deux chambres de 11,29 m² et 11,28 m²Une salle de douche de 4,75 m², rénovée en 2022Un WC séparéLes prestations :Appartement rénovéChauffage central au gazDouble vitrage PVCSalle de douche rénovée en 2022Cave privative située au rezdechaussée, à l'arrière du bâtimentGarage privatifCet appartement offre une distribution fonctionnelle et ne nécessite pas de gros travaux. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Le garage et la cave apportent un véritable confort supplémentaire et facilitent le stockage et le stationnement.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418565
reference :	830036547247
departement :	Moselle
proche :	Knutange
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Gauthier Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Knutange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).