appartement à vendre Montigny-lès-Metz, Moselle

€ 224.500

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COUP DE CŒUR – DOUBLE TERRASSE + PARKING _ N°1 À MONTIGNY rue des Jardins sous la Fontaine Un bien comme celuici ne reste jamais longtemps sur le marché…________________________________________ T3Bis en rezdechaussée Env 72m² – résidence recherchée Séjour lumineux avec cuisine ouverte avec Accès direct à la Terrasse exposée Ouest 2 chambres avec placards donnant sur seconde grande terrasse Salle d'eau avec douche + espace buanderie WC séparé Grande entrée avec rangements Place de parking privative________________________________________ EMPLACEMENT PREMIUM• Parc de la Fontaine à 50 m• Canal de la Moselle à env 500 m pour de superbes balades• Centreville à 200 m Tout peut se faire à pied________________________________________ POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER Double terrasse (très rare sur le secteur) Cadre de vie calme + central Parfait pour vivre ou investir Aucun compromis entre confort et emplacement________________________________________ Attention : biens avec extérieur + emplacement + cadre de vie = très forte demande Premier arrivé, premier servi________________________________________ Appelezmoi dès maintenant pour une visiteVISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951916

détails du bien

Franimo nr:	#7328288
reference :	340937827627
departement :	Moselle
proche :	Montigny-lès-Metz
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cipolla

agent immobilier :	Capifrance Cipolla
nom :	Robert Cipolla
adressse :	57300 Tremery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cipolla

frais estimés de ce bien à Montigny-lès-Metz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.939
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 449 et € 1.572
Taxe habitation Estimation	Entre € 449 et € 1.122,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).