appartement à vendre Nilvange, Moselle

Investisseurs et particuliers contactez ADRIA par SMS 24/7 au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . ADRIA IMMOBILIER vous présente RENOPAX, appartement de 138 m² en RDC avec entrée indépendante.\nLe bien dispose d'un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine à aménager de 11.5 m². Le bien présente 3 chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains à rénover, un WC indépendant. Il dispose également d’une terrasse couverte donnant sur une annexe extérieure composé de deux pièces de 6 et 9 m².\nPorte PVC. Fenêtres bois double-vitrage à volets roulants. Chaudière gaz murale. Présence de moisissures sur un mur. Parquet bois, partiellement abîmé. Prévoir travaux de rénovation.\nLa terrasse donne sur la cour intérieure de l'immeuble.\nLe bien se compose de 1 lot au sein d’une copropriété.\nCharges Trimestrielles de 364 € soit 1.458 €/an.\nInvestisseurs et particuliers contactez ADRIA par SMS 24/7 au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 4162.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Agent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nTous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier et Finance sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier et Finance SAS.