appartement à vendre Saint-Avold, Moselle

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 116 m² (CARREZ 114,74 m²) au 1er étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salonséjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également de trois belles chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau), d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant.Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien.Les atouts du logement :Rénovation intégrale à neufIsolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaitesChauffage individuel au gazDouble vitrageCuisine entièrement équipéeMatériaux de qualité et finitions soignéesAppartement jamais occupéIdéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )