appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 150.000

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** Visite virtuelle sur demande **À Thionville, au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 64,74 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif meublé.Les points forts :Vendu entièrement meubléPlace de parking privativeAscenseurAucun travaux à prévoirNombreux rangements sur mesureDPE D / GES DRésidence avec conciergerie (idéal pour les colis !)Proche gare, transports, commerces et accès autoroutesIdéal frontalier LuxembourgComposition :Entrée spacieuse : 12,27 m² avec grands placardsCuisine équipée Cuisinella : 9,09 m²Salon lumineux : 14,29 m²Salle à manger : 10,06 m² (possibilité bureau ou 2ᵉ chambre)Chambre : 12,57 m² avec placard sur mesureSalle d'eau : 4,19 m² avec douche récenteWC séparé : 2,34 m² avec rangementsCharges de copropriété :Comprenant eau chaude, eau froide, gaz avec répartiteur, entretien des extérieurs, ménage des parties communes et gestion de copropriété.Mobilier inclus dans la vente.L'avis d'Alan COLIN"Un bien rare sur le secteur : prêt à habiter, prêt à louer, sans travaux et parfaitement situé pour les frontaliers.Parking privé + ascenseur + vendu meublé = une vraie opportunité." Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes + Eau froide et chaude + Chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323373
reference :	830034649525
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hunting - Colin

agent immobilier :	Optimhome Hunting - Colin
nom :	Alan Colin
adressse :	17 Rue des Hortensias 57480 Hunting France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hunting - Colin

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).