appartement à vendre Thionville, Moselle

THIONVILLE – Rue des TanneursAppartement 3 pièces de 66,31 m² avec balcon, garage et caveIdéalement situé à Thionville, rue des Tanneurs, découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 28,51 m² et comprend un salon/salle à manger avec un accès direct à un agréable balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée de 7,11 m² dispose également d'un espace repas fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,05 m² et 10,26 m², dont une avec placard intégré.Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée de 3,84 m², ainsi qu'une loggia/buanderie de 4,84 m², offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal.Les atouts :Appartement de 66,31 m²2ᵉ étageSalon/séjour spacieux de 28,51 m²Balcon avec store banneCuisine aménagée et équipée avec espace repas2 chambres, dont une avec placardSalle d'eau rénovée récemmentLoggia/buanderieCaveGarageUn appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieLaure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )