appartement à vendre Thionville, Moselle

€ 117.000

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Studio de 34 m² avec balcon, garage et caveDans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 34 m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations appréciées au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée de 3,19 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une cuisine indépendante de 6,30 m² aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 19,40 m² bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon.Le logement dispose également d'un garage privatif et d'une cave.Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement de façade ont été réalisés en 2023. Les menuiseries extérieures ont été remplacées, contribuant au confort du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Chauffage électrique.Caractéristiques principales :Surface habitable : 34 m²Grande pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipéeSalle de bains avec baignoireGrand balconGarage privatifCaveRésidence sécuriséeIsolation extérieure et façade rénovées en 2023Menuiseries extérieures récentesLocalisation :Accès autoroutier à 1 minuteCentre commercial à 5 minutesGare à 15 minutesArrêt de bus à proximitéCommodités accessibles rapidementPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7386039
reference :	830036151767
departement :	Moselle
proche :	Thionville
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Gauthier Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Thionville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).