appartement à vendre Decize, Nièvre

€ 60.000

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À VENDRE – JOLI APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE À DECIZE Un emplacement idéal, à proximité de l'hôpital, des commerces et des écoles !Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d'une agréable résidence avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.Il se compose de : Une entrée avec dressing, idéale pour optimiser le rangement. Une cuisine . Un agréable salonsalle à manger, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une avec dressing. Un joli balcon accessible depuis la seconde chambre et le séjour, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes.Les petits plus qui font la différence !Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Un garage privatif, un véritable atout au quotidien.Un ascenseur pour un accès facilité.Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour venir le découvrir : une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(221.60) : 2269€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974514

détails du bien

Franimo nr:	#7432505
reference :	340930193970
departement :	Nièvre
proche :	Decize
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	480

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau daloumba

agent immobilier :	Capifrance Moreau daloumba
nom :	Claudia Moreau daloumba
adressse :	58260 La machine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau daloumba

frais estimés de ce bien à Decize (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).