appartement à vendre Nevers, Nièvre

✨ EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM ✨ APPARTEMENT 64 M² – HYPER CENTRE DE NEVERS QUARTIER SAINTARIGLE Un appartement idéalement situé, au calme tout en étant au cœur de la vie neversoise ! Situé dans le très recherché quartier SaintArigle , en plein hypercentre de Nevers, cet appartement de 64 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue , composée de seulement 9 lots . Vous profiterez d’un environnement agréable et calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied . UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX L’appartement se compose de : ✨ 2 chambres confortables ✨ Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux ✨ Salle de bains ✨ WC ✨ Cave privative ✨ Extérieur en partie commune LES ATOUTS DU BIEN ✔ Emplacement hypercentre ✔ Quartier SaintArigle ✔ Résidence sécurisée et bien entretenue ✔ Petite copropriété de seulement 9 lots ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ 2 chambres ✔ Cave privative ✔ Extérieur commun ✔ Toutes les commodités accessibles à pied UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous soyez à la recherche d’un premier achat , d’un piedàterre en plein cœur de Nevers ou d’un investissement locatif , cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante. Sa localisation et ses deux chambres permettent également d’envisager un projet de location classique ou de colocation , selon votre stratégie. Une visite s’impose ! Contactezmoi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) carine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ✨ Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 850€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .