appartement à vendre Comines, Nord

€ 210.000

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Vous cherchez un appartement T3 à vendre à Comines offrant un extérieur privatif et toutes les commodités à pied ? Découvrez ce 3 pièces de 78 m² en rezdejardin, idéalement situé au cœur du centreville (écoles, commerces, transports et bords de Lys).Un aménagement fonctionnel et lumineux :Pièce de vie : bel espace séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière.Cuisine : cuisine ouverte de 10 m², idéale pour recevoir.Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 11 m²) dont une avec placards intégrés.Salles d'eau : une salle de douche et un WC indépendant.Les plus qui font la différence :Terrasse privative en rezdejardinStationnement & Stockage : garage fermé, place de parking privative et une double cave (prestations très rares sur le secteur).Assainissement : toutàl'égout.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat.Projet idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif à Comines.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960790

détails du bien

Franimo nr:	#7411563
reference :	340932960801
departement :	Nord
proche :	Comines
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	164
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leroy

agent immobilier :	Capifrance Leroy
nom :	Dylan Leroy
adressse :	59280 Armentieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroy

frais estimés de ce bien à Comines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).