appartement à vendre Croix, Nord

€ 289.000

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ROUBAIX – FACE AU PARC BARBIEUX | APPARTEMENT FAMILIAL DE 127 M² AVEC GRAND EXTÉRIEUR ET VUE PANORAMIQUEUn cadre de vie privilégié face au parc Barbieux, au dernier étage d'une résidence sécurisée.Situé à Roubaix, en face du très recherché parc Barbieux, cet appartement familial de 127 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et vue exceptionnelle.Niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée qui dessert un superbe espace de vie ouvert et lumineux, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, créant un lieu de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.Autre atout majeur : son grand extérieur, véritable prolongement de l'appartement, qui invite à profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Parking sécurisé et possibilité d'acquérir un box en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976090

détails du bien

Franimo nr: #7440001
reference : 340937538765
departement : Nord
proche : Croix
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
271
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

vendeur

Capifrance Ghesquiere

agent immobilier : Capifrance Ghesquiere
nom : Nicolas Ghesquiere
adressse : 59910 Bondues France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Croix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Croix, Nord, référence: 340937538765

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