appartement à vendre Lille, Nord

€ 240.000

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Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité, au cœur du quartier Wazemmes, rue de Mourmant, ce T3 de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 2000, sécurisée, bien entretenue et appréciée pour sa qualité.L'appartement, exposé SudOuest, offre une distribution simple et efficace : Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée & ouverte 2 chambres Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Une buanderie / cellier, très pratique au quotidien.Côté annexes, le bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés sur le secteur : Un balcon bien exposé SudOuest Une cave sécurisée Une place de stationnement privativeLa résidence bénéficie d'un environnement soigné avec ascenseur, interphone, espaces verts et portail automatique. Aucun gros travaux n'a été voté lors de la dernière assemblée générale. La copropriété est bien entretenue et de bonne qualité.Chauffage électrique individuel, double vitrage, agencement optimisé sans perte d'espace.Bon DPE en D. Aucune anomalie électrique.Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de Wazemmes, commerces, transports, et Métro à 1 minute à pied.Appartement fonctionnel, agréable à vivre et facile à se projeter, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, syndic, assurance, entretiens, etc) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311852
reference :	830032825115
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Tanchis

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Tanchis
nom :	Alexis Tanchis
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Tanchis

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).