Situé à proximité de lienium, cet appaement de 64 m2 se ouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. consuit en 2023, ce ois pièces offre un cadre de vie moderne et confoable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. la présence d'un baon couve est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. environnement neuf et en développement.l'appaement se compose de ois pièces bien propoionnées, dont deux ambres, pensées pour offrir un quotidien fonionnel et agréable. la cuisine équipée s'intègre natureement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. les finitions sont soignées, en cohérence avec la consuion récente et la qualité générale de la résidence. l'appaement bénéficie d'un auffage individuel au gaz, ainsi que d'une produion d'eau aude par audière, permeant de gérer au mieux sa consommation énergétique. les performances énergétiques sont d'aieurs au rendezvous, avec un assement en c pour la consommation et c pour les émissions de gaz à effet de see.la résidence, composée de ois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'aès au premier étage. un stationnement en soussol vient compléter ce bien, offrant un confo appréciable au quotidien. l'immeuble est raordé à la fibre optique. des volets roulants éleriques équipent les ouveures, renforçant le confo et la praticité. l'ensemble s'insit dans un environnement reehé par les aifs avaiant à lie, qui apprécieront la combinaison ene vie résidentiee paisible et aès rapide aux pôles d'aivité.ésidence récente espaces ves et cadre de viele quaier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces ves appréciés : botanical garden le pa du grand sud, principal espace ve du quaier. plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. les famies disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'ecole paul painlevé à environ 400 m et l'ecole turgot à un peu moins de 500 m. les ansposle gros point fo du quaier reste son aessibilité.À proximité :méo poe des postes (lignes 1 et 2)méo u eurasantéméo u cene oscar lambretnombreuses lignes de bus iléviaaès rapide à l'a1 et au périphérique liois.le cenevie de lie est aessible en quelques stations seulement.caraéristiques teniques taxe foncière : 286 e arges de copropriété : 116 e dpe : c mode de auffage : individuel au gaz mode de disibution de l'eau : audière les points positifs du quaierméo et anspos ès développés.quaier en ansformation et modernisation.prix immobiliers encore plus aessibles que le cenevie.foe demande locative grâce au u et à eurasanté.présence de résidences récentes de bonne qualité.commees et services nombreux autour de lienium.aès rapide aux axes autoroutiers.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. noe équipe reste à voe disposition pour vous appoer des précisions sur ce bien ou sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
